Thuê Chung Cư Khu Đô Thị Mới Xa La – Lựa Chọn An Cư Lý Tưởng Tại Hà Đông

Khu đô thị mới Xa La đang dần khẳng định vị thế là một trong những điểm đến hấp dẫn cho nhu cầu thuê chung cư tại quận Hà Đông, Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, khu vực này thu hút đông đảo các gia đình trẻ, chuyên gia và người lao động tìm kiếm không gian sống chất lượng. Thị trường thuê chung cư Khu đô thị mới Xa La đang phát triển mạnh mẽ với nhiều phân khúc đa dạng, từ các căn hộ studio tiện nghi cho đến những căn hộ rộng rãi nhiều phòng ngủ. Vị trí thuận lợi kết nối với trung tâm thành phố qua đường Quang Trung và các tuyến giao thông chính, cùng với môi trường sống trong lành, đã biến Xa La trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn cân bằng giữa cuộc sống hiện đại và sự yên bình. Xu hướng thuê dài hạn đang tăng cao tại đây, phản ánh sự tin tưởng của cư dân về tiềm năng phát triển bền vững của khu vực.

Tổng Quan Về Khu Vực Khu Đô Thị Mới Xa La

Khu đô thị mới Xa La tọa lạc tại phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội, là một trong những dự án quy hoạch đô thị hiện đại được triển khai từ đầu những năm 2010. Với tổng diện tích lên đến hàng chục hecta, khu đô thị này được thiết kế theo mô hình đô thị vệ tinh, hướng tới việc xây dựng một khu dân cư văn minh, hiện đại với đầy đủ các tiện ích phục vụ sinh hoạt của cư dân.

Vị trí địa lý của Khu đô thị mới Xa La vô cùng thuận lợi, nằm ngay mặt đường Quang Trung – một trong những trọng điểm giao thông quan trọng kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội. Khu vực này còn giáp với đường Tố Hữu, đường Lê Trọng Tấn, tạo nên một mạng lưới giao thông kết nối toàn diện với các quận nội thành như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa chỉ trong khoảng 20-30 phút di chuyển.

Các Phân Khu Chính Trong Khu Đô Thị

Khu đô thị mới Xa La được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng khác nhau, mỗi phân khu mang một đặc trưng riêng biệt. Khu vực lõi trung tâm tập trung các tòa chung cư cao tầng, nơi có mật độ dân cư cao và đầy đủ tiện ích thương mại, dịch vụ. Đây là khu vực sôi động nhất với các trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Phân khu nhà liền kề và biệt thự nằm ở khu vực ngoại vi, mang đến không gian sống thoáng đãng hơn, phù hợp với các gia đình muốn có không gian riêng tư. Trong khi đó, phân khu chung cư tập trung chủ yếu các tòa nhà từ 15 đến 25 tầng, được trang bị thang máy, hệ thống an ninh hiện đại và các tiện ích nội khu như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao.

Đặc Trưng Nổi Bật Của Khu Vực

Một trong những đặc trưng nổi bật của Khu đô thị mới Xa La là sự quy hoạch đồng bộ với không gian xanh được chú trọng. Các tuyến đường trong khu đô thị rộng rãi, được trồng cây xanh hai bên, tạo bóng mát và không khí trong lành. Hệ thống công viên, vườn hoa được bố trí hợp lý, mang đến không gian thư giãn, vui chơi cho cư dân mọi lứa tuổi.

Khu vực này cũng có lợi thế lớn về mật độ dân cư vừa phải, không quá đông đúc như các khu vực nội thành, giúp đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân. Cộng đồng dân cư tại đây chủ yếu là những gia đình trẻ, cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại.

Hạ Tầng Và Tiện Ích Nổi Bật Xung Quanh Khu Vực

Hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn địa điểm thuê chung cư. Khu đô thị mới Xa La sở hữu những ưu điểm vượt trội về mặt này, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí của cư dân.

Hệ Thống Giao Thông Kết Nối

Đường Quang Trung chạy qua Khu đô thị mới Xa La là tuyến đường huyết mạch kết nối quận Hà Đông với các quận trung tâm Hà Nội. Tuyến đường này rộng rãi, được đầu tư nâng cấp liên tục, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Từ Xa La, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như đường Tố Hữu, đường Lê Trọng Tấn, đường Nguyễn Trãi.

Hệ thống giao thông công cộng cũng phát triển tốt tại khu vực này với nhiều tuyến xe buýt đi qua, kết nối với các điểm quan trọng trong thành phố. Sự phát triển của các tuyến đường vành đai và các dự án giao thông trọng điểm trong tương lai hứa hẹn sẽ càng nâng cao khả năng kết nối của khu vực.

Tiện Ích Thương Mại Và Dịch Vụ

Trong bán kính 2 km xung quanh Khu đô thị mới Xa La có đầy đủ các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày. Các cửa hàng tiện lợi, minimart hoạt động 24/7 đảm bảo cư dân có thể mua sắm bất cứ lúc nào. Ngoài ra, khu vực còn có nhiều ngân hàng, bưu điện, trung tâm viễn thông, giúp cư dân giải quyết các giao dịch tài chính và dịch vụ một cách thuận tiện.

Hệ thống nhà hàng, quán ăn, quán cà phê đa dạng với nhiều phong cách ẩm thực khác nhau, từ món Á đến món Âu, từ các quán ăn bình dân đến nhà hàng cao cấp, đáp ứng mọi khẩu vị và nhu cầu của cư dân. Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe như phòng khám đa khoa, phòng nha khoa, spa, gym cũng có mặt khá đầy đủ.

Hệ Thống Giáo Dục

Đây là một trong những ưu điểm lớn của Khu đô thị mới Xa La, đặc biệt với các gia đình có con nhỏ. Trong khu vực và xung quanh có nhiều trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở công lập và tư thục chất lượng. Một số trường học có tiếng trong khu vực thu hút đông đảo phụ huynh quan tâm nhờ chất lượng giảng dạy tốt và cơ sở vật chất hiện đại.

Ngoài ra, khoảng cách đến các trường đại học lớn tại Hà Đông cũng khá thuận tiện, giúp sinh viên dễ dàng trong việc đi lại học tập. Nhiều trung tâm ngoại ngữ, trung tâm năng khiếu, trung tâm đào tạo kỹ năng mềm cũng hoạt động sôi nổi trong khu vực, phục vụ nhu cầu học tập và phát triển kỹ năng của cư dân.

Cơ Sở Y Tế

Khu đô thị mới Xa La có lợi thế về cơ sở y tế với nhiều bệnh viện, phòng khám đa khoa trong bán kính gần. Cư dân có thể tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng một cách nhanh chóng khi cần thiết. Các phòng khám chuyên khoa, phòng xét nghiệm, nhà thuốc hoạt động đều đặn, đảm bảo phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh hàng ngày.

Phân Loại Các Loại Hình Thuê Chung Cư Tại Khu Đô Thị Mới Xa La

Thị trường thuê chung cư Khu đô thị mới Xa La đa dạng với nhiều loại hình khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu và đối tượng khách hàng. Việc hiểu rõ các phân loại này giúp người thuê dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

Căn Hộ Studio Và Một Phòng Ngủ

Đây là loại hình phổ biến dành cho người độc thân, sinh viên hoặc cặp đôi trẻ mới lập gia đình. Các căn hộ studio thường có diện tích từ 25 đến 35 mét vuông, bao gồm không gian sinh hoạt chung kết hợp phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh riêng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.

Căn hộ một phòng ngủ có diện tích lớn hơn, từ 35 đến 50 mét vuông, với phòng ngủ tách biệt, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Loại hình này phù hợp với những người muốn có không gian riêng tư hơn nhưng vẫn giữ được sự gọn gàng và dễ quản lý.

Căn Hộ Hai Phòng Ngủ

Căn hộ hai phòng ngủ là lựa chọn phổ biến cho các gia đình nhỏ có con nhỏ hoặc những người cần thêm không gian làm việc tại nhà. Diện tích dao động từ 60 đến 80 mét vuông, với hai phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp và một hoặc hai nhà vệ sinh.

Loại căn hộ này thường được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn ghế, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, giúp người thuê có thể dọn vào ở ngay mà không cần đầu tư thêm nhiều. Không gian sống rộng rãi hơn tạo sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Căn Hộ Ba Phòng Ngủ Trở Lên

Dành cho các gia đình đông người hoặc những gia đình muốn có không gian rộng rãi, căn hộ ba phòng ngủ trở lên có diện tích từ 90 mét vuông trở lên. Ngoài các phòng ngủ, loại căn hộ này còn có phòng khách lớn, phòng ăn riêng, bếp rộng và nhiều nhà vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Một số căn hộ cao cấp còn có ban công rộng, view đẹp, tầm nhìn thoáng đãng, tạo không gian sống chất lượng cao. Loại hình này thường được trang bị nội thất cao cấp hơn, đầy đủ tiện nghi hiện đại.

Căn Hộ Duplex Và Penthouse

Tuy không phổ biến nhưng tại một số tòa chung cư cao cấp trong Khu đô thị mới Xa La cũng có các căn hộ duplex hai tầng hoặc penthouse ở tầng cao nhất. Loại hình này mang đến không gian sống sang trọng, rộng rãi với diện tích lớn, thiết kế độc đáo và tầm nhìn panorama.

Đây là lựa chọn cho những khách hàng có nhu cầu cao về chất lượng sống, muốn trải nghiệm không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi hiện đại nhất.

Các Dự Án Chung Cư Nổi Bật Cho Thuê Tại Khu Đô Thị Mới Xa La

Khu đô thị mới Xa La có một số dự án chung cư nổi bật thu hút sự quan tâm của người có nhu cầu thuê nhờ vào chất lượng xây dựng, tiện ích và quản lý tốt.

Các Tòa Nhà Chung Cư Trung Tâm

Các tòa chung cư nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị được đánh giá cao về mặt tiện ích và khả năng kết nối. Những tòa nhà này thường có từ 20 đến 25 tầng, với hàng trăm căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 đến 120 mét vuông. Hệ thống thang máy hiện đại, an ninh 24/7, camera giám sát toàn bộ khu vực chung và hành lang.

Tiện ích nội khu của các tòa nhà này bao gồm khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao, khu BBQ, phòng gym, hồ bơi, khu vườn trên cao, tạo điều kiện cho cư dân có không gian sinh hoạt cộng đồng. Tầng trệt thường được bố trí các cửa hàng tiện lợi, quán café, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Khu Chung Cư Ven Đường Chính

Những tòa chung cư nằm dọc theo đường Quang Trung có lợi thế về giao thông, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tuyến xe buýt. Các tòa nhà này thường có thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, view nhìn ra đường lớn hoặc công viên. Tầng thương mại ở dưới tầng trệt thường sôi động với các cửa hàng, dịch vụ đa dạng.

Căn hộ tại đây phù hợp với những người làm việc tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao lân cận hoặc các quận trung tâm, vì khả năng kết nối giao thông rất thuận tiện. Không gian sống năng động, phù hợp với lối sống hiện đại, bận rộn của người trẻ.

Chung Cư Khu Vực Yên Tĩnh

Một số tòa chung cư nằm sâu trong nội khu, cách xa đường lớn mang đến không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng hơn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có trẻ nhỏ, người cao tuổi hoặc những ai ưa thích sự yên bình. Các tòa nhà này thường có mật độ cư dân thấp hơn, không gian xanh nhiều hơn.

Tiện ích nội khu được chú trọng với khu vui chơi trẻ em an toàn, khu dạo bộ, công viên nội khu rộng rãi. Hệ thống quản lý chặt chẽ, đảm bảo an ninh và vệ sinh môi trường tốt, tạo cảm giác an tâm cho cư dân.

Lợi Thế Khi Thuê Chung Cư Tại Khu Đô Thị Mới Xa La

Việc lựa chọn thuê chung cư Khu đô thị mới Xa La mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người thuê, từ chất lượng cuộc sống đến khả năng tiết kiệm và phát triển lâu dài.

Vị Trí Kết Nối Thuận Lợi

Vị trí của Khu đô thị mới Xa La tại quận Hà Đông là một trong những lợi thế lớn nhất. Với hệ thống giao thông phát triển, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm để làm việc, học tập hay giải trí. Thời gian di chuyển hợp lý giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại hàng ngày.

Khu vực này cũng thuận tiện trong việc kết nối với các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, trung tâm thương mại lớn, sân bay Nội Bài qua các tuyến đường cao tốc. Đây là yếu tố quan trọng với những người thường xuyên phải di chuyển công tác hoặc tiếp khách.

Môi Trường Sống Trong Lành Và Văn Minh

So với các khu vực nội thành đông đúc, ồn ào, Khu đô thị mới Xa La mang đến không gian sống thoáng đãng hơn với mật độ dân cư vừa phải. Không khí trong lành hơn nhờ nhiều cây xanh, công viên và không gian mở. Điều này đặc biệt quan trọng với sức khỏe của trẻ nhỏ và người cao tuổi.

Cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện tạo nên môi trường sống an toàn và tích cực. Các hoạt động cộng đồng thường xuyên được tổ chức, giúp cư dân gắn kết và có cuộc sống tinh thần phong phú hơn.

Tiện Ích Đầy Đủ Và Hiện Đại

Hệ thống tiện ích xung quanh khu vực rất đầy đủ, từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến các dịch vụ giải trí, thể thao. Người thuê không cần phải đi xa để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản, tiết kiệm thời gian và công sức.

Các tòa chung cư được trang bị tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, khu BBQ, giúp cư dân có không gian thư giãn, rèn luyện sức khỏe ngay tại nơi mình sống mà không cần phải đăng ký các dịch vụ bên ngoài.

Chi Phí Sinh Hoạt Hợp Lý

So với các quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, chi phí sinh hoạt tại Khu đô thị mới Xa La hợp lý hơn trong khi vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt. Chi phí dịch vụ, phí quản lý chung cư, chi phí ăn uống, mua sắm đều ở mức dễ chịu hơn.

Đối với những người trẻ mới bắt đầu sự nghiệp hoặc các gia đình có thu nhập trung bình, đây là lựa chọn thông minh để cân đối giữa chất lượng cuộc sống và khả năng tài chính. Việc tiết kiệm được chi phí sinh hoạt giúp họ có thể dành dụm cho các mục đích khác.

Tiềm Năng Phát Triển Bền Vững

Khu đô thị mới Xa La đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng, tiện ích được triển khai. Sự đầu tư liên tục này hứa hẹn nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong tương lai. Khu vực ngày càng hoàn thiện về mọi mặt, từ giao thông, giáo dục, y tế đến thương mại dịch vụ.

Việc thuê chung cư tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu ở hiện tại mà còn đảm bảo sự ổn định lâu dài. Cư dân có thể yên tâm sinh sống, học tập và làm việc mà không lo lắng về sự thiếu hụt tiện ích hay suy giảm chất lượng môi trường sống.

Hướng Dẫn Tìm Kiếm Và Chọn Thuê Chung Cư Phù Hợp Tại Khu Đô Thị Mới Xa La

Để tìm được căn hộ thuê phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính, người thuê cần có chiến lược tìm kiếm rõ ràng và nắm được những lưu ý quan trọng trong quá trình lựa chọn.

Xác Định Rõ Nhu Cầu Và Khả Năng Tài Chính

Bước đầu tiên và quan trọng nhất là xác định rõ nhu cầu của bản thân và gia đình. Cần trả lời các câu hỏi: Cần bao nhiêu phòng ngủ? Diện tích tối thiểu là bao nhiêu? Cần những tiện ích gì? Khoảng cách đến nơi làm việc, trường học là bao xa? Những yếu tố ưu tiên hàng đầu là gì?

Đồng thời, cần đánh giá khả năng tài chính một cách thực tế. Ngoài tiền thuê hàng tháng, cần tính đến các khoản chi phí khác như điện, nước, phí quản lý, internet, phí gửi xe. Tổng chi phí này không nên vượt quá 30-40% tổng thu nhập hàng tháng để đảm bảo cân đối tài chính.

Tìm Kiếm Thông Tin Qua Các Kênh Đa Dạng

Hiện nay có nhiều kênh để tìm kiếm thông tin về các căn hộ cho thuê. Người thuê có thể tìm kiếm thông qua các trang thông tin bất động sản, các nhóm cộng đồng, hoặc trực tiếp liên hệ với ban quản lý các tòa chung cư. Mỗi kênh đều có ưu nhược điểm riêng.

Việc tham khảo nhiều nguồn thông tin giúp người thuê có cái nhìn tổng quan về thị trường, so sánh được các lựa chọn khác nhau. Nên lưu lại thông tin các căn hộ đáng quan tâm, ghi chú các đặc điểm nổi bật để tiện so sánh sau này.

Khảo Sát Thực Tế Căn Hộ Và Khu Vực

Không nên quyết định thuê chỉ dựa trên hình ảnh hoặc mô tả. Việc đến khảo sát thực tế căn hộ và khu vực xung quanh là vô cùng quan trọng. Nên đến khảo sát vào các khung giờ khác nhau trong ngày để cảm nhận được độ ồn, ánh sáng, gió, và mức độ đông đúc của khu vực.

Khi xem căn hộ, cần kiểm tra kỹ tình trạng nội thất, hệ thống điện nước, cửa sổ, cửa ra vào, khóa cửa. Chú ý đến hướng căn hộ, tầm nhìn, độ thoáng mát. Nên hỏi về tình trạng các thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt xem có hoạt động tốt không.

Tìm Hiểu Về Tòa Nhà Và Ban Quản Lý

Chất lượng quản lý của tòa chung cư ảnh hưởng rất lớn đến trải nghiệm sống. Nên tìm hiểu về danh tiếng của ban quản lý, chất lượng dịch vụ, thái độ giải quyết vấn đề. Có thể hỏi ý kiến của các cư dân đang sống trong tòa nhà để có cái nhìn khách quan.

Cần hỏi rõ về các quy định của tòa nhà như giờ giấc ra vào, quy định về nuôi thú cưng, quy định về tiếng ồn, các khoản phí dịch vụ. Những quy định này cần phù hợp với lối sống và thói quen của bản thân để tránh xung đột sau này.

Kiểm Tra Hợp Đồng Thuê Kỹ Lưỡng

Hợp đồng thuê nhà là văn bản pháp lý quan trọng bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Cần đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về thời gian thuê, tiền thuê, tiền đặt cọc, trách nhiệm sửa chữa, điều kiện chấm dứt hợp đồng.

Nên yêu cầu ghi rõ trong hợp đồng về tình trạng nội thất, thiết bị có sẵn trong căn hộ, chụp ảnh làm bằng chứng. Điều này giúp tránh tranh chấp khi trả nhà. Các thỏa thuận bằng lời nói cần được ghi chép thành văn bản để đảm bảo tính minh bạch.

Lưu Ý Về Vị Trí Căn Hộ Trong Tòa Nhà

Vị trí của căn hộ trong tòa nhà cũng ảnh hưởng đến chất lượng sống. Các căn hộ ở tầng thấp thường mát hơn, dễ thoát hiểm khi có sự cố nhưng có thể ồn hơn và ít riêng tư hơn. Các căn hộ tầng cao có view đẹp, yên tĩnh hơn nhưng phụ thuộc nhiều vào thang máy.

Căn hộ hướng Đông Nam thường được ưa chuộng vì đón ánh sáng tự nhiên tốt, thoáng mát. Tuy nhiên, tùy vào từng người và nhu cầu mà lựa chọn hướng phù hợp. Nên tránh các căn hộ sát thang máy, sát thùng rác hoặc sát khu vực công cộng ồn ào.

Kết Luận

Thuê chung cư Khu đô thị mới Xa La đang là lựa chọn sáng suốt của nhiều cá nhân và gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, hệ thống tiện ích đầy đủ và môi trường sống trong lành, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khác nhau.

Sự đa dạng về loại hình căn hộ và mức chi phí hợp lý so với các quận nội thành giúp người thuê có nhiều lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Các dự án chung cư trong khu vực được xây dựng với chất lượng tốt, quản lý chuyên nghiệp, mang đến trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi.

Tiềm năng phát triển bền vững của Khu đô thị mới Xa La cũng là yếu tố quan trọng khiến nhiều người lựa chọn thuê dài hạn tại đây. Sự đầu tư liên tục vào hạ tầng, tiện ích hứa hẹn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong những năm tới. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện tạo nên môi trường sống an toàn và tích cực.

Để tìm được căn hộ phù hợp nhất, người thuê cần xác định rõ nhu cầu, tìm hiểu kỹ thông tin, khảo sát thực tế và kiểm tra hợp đồng cẩn thận. Việc tham khảo nhiều nguồn thông tin và so sánh các lựa chọn sẽ giúp đưa ra quyết định đúng đắn.

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê chung cư tại Khu đô thị mới Xa La, hãy tìm hiểu thêm các tin rao chi tiết về các căn hộ đang có sẵn trên website. Với kho thông tin phong phú và cập nhật liên tục, bạn sẽ dễ dàng tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian sống lý tưởng tại một trong những khu đô thị đáng sống nhất của quận Hà Đông.